Идеи для маленьких квартир

01.04.2015
Мы составил список самых важных пунктов, которые необходимо соблюдать при планировании пространства в многоквартирном доме. Естественно общее количество норм и правил в десятки раз больше, но мы прогнали все через фильтр и сделал "выжимку" из самых важных, на наш взгляд, пунктов. Все остальное, либо показалось нам очевидным, либо слишком специфичным и редко встречающимся на практике.

Итак...

НЕ ТРЕБУЮТ РАЗРЕШЕНИЯ

• Косметический ремонт помещений
• Замена наружных столярных элементов без изменения рисунка и цвета
• Устройство (разборка) встроенной мебели: шкафов, антресолей
• Замена, но без перестановки, инженерного оборудования аналогичным по техническому устройству
• Перестановка бытовых напольных электроплит в габаритах помещения кухни
• Установка наружных технических средств (антенн, защитных сеток и кондиционеров) на фасаде здания - Перестановка нагревательных (отопительных) и газовых приборов (если не требуется прокладка проводящих сетей)

ТРЕБУЕТ УВЕДОМЛЕНИЯ ПО ФАКТУ БЕЗ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ПРОЕКТА

• Перестановка сантехнических приборов в существующих габаритах туалетов, ванных комнат, кухонь
• Заделка дверных проемов в не несущих перегородках
• Остекление лоджий и балконов по типовым проектам
• Ликвидация или изменение формы тамбуров без увеличения их внешних габаритов
• Устройство перегородок без увеличения нагрузок на перекрытия (допустимая нагрузка перегородки на перекрытие 150 кг/м2)
• Разборка (полная, частичная) не несущих перегородок внутри квартиры
• Устройство проемов в не несущих перегородках внутри квартиры

МОЖНО СДЕЛАТЬ ПО ПРОЕКТУ

• Устройство проемов в несущих стенах и межквартирных перегородках
• Ликвидация или изменение формы тамбуров без увеличения их внешних габаритов
• Устройство несущих стен
• Изменение конструкции полов без затрагивания междуэтажного перекрытия
• Работы, затрагивающие архитектурный облик фасада
• Устройство или перенос уборных и ванных комнат
• Установка новых и перестановка существующих газовых приборов ( если требуется прокладка проводящих сетей)
• Установка бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов
• Устройство проемов в перекрытиях (при объединении по вертикали) с устройством внутренних лестниц.
• Разборка (полная, частичная) не несущих разгружающих перегородок (да и такие существуют!)
• Устройство перегородок, создающих сверхнормативные нагрузки на перекрытия (кирпич, пазогребневые блоки, керамзитобетонные блоки, пенобетонные блоки, газосиликатные блоки толщиной более 10 см либо иные материалы, создающие нагрузки более 150 кг/кв. м) в многоквартирных домах с железобетонными перекрытиями.
• Устройство перегородок в домах с деревянными перекрытиями

НЕВОЗМОЖНО СОГЛАСОВАТЬ

• Ухудшение условий эксплуатации дома и проживания граждан
• Затруднение доступа к инженерным коммуникациям, отключающим устройствам
• Нарушение прочности, устойчивости несущих конструкций здания, при котором может произойти их разрушение.
• Ликвидация, уменьшение сечения каналов естественной вентиляции.
• Увеличение нагрузки на несущие конструкции сверх допустимых по проекту при устройстве стяжек в полах, замене перегородок из легких материалов на перегородки из тяжелых материалов, размещении дополнительного оборудования в помещениях квартир.
• Перенос радиаторов отопления, подключенных к общедомовой системе горячего водоснабжения и (или) центрального отопления на лоджии, балконы и веранды.
• Устройство полов с подогревом от общедомовых систем горячего водоснабжения и (или) отопления
• Устройство проемов, вырубка ниш, пробивка отверстий в стенах-пилонах, стенах-диафрагмах и колоннах (стойках, столбах), а также в местах расположения связей между сборными элементами.
• Устройство штраб под размещение электропроводки в горизонтальных швах, под внутренними стеновыми панелями, в стеновых панелях и плитах перекрытий, разводки трубопроводов (в многоквартирных домах типовых серий).
• Переустройство и (или) перепланировка чердака, технического этажа, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме.
• Устройство проемов между жилыми комнатами и газифицированными кухнями без плотно закрывающейся двери.
• Объединение газифицированного помещения с жилой комнатой.

Назад к списку новостей

© 2016 ВасКо. Все права защищены.